굴참마을 곽승연 대표 이미지
굴참마을 곽승연 대표
굴참마을 주민공동이용시설 개요
  • - 위 치 : 서울시 관악구 난곡로35길 49
  • - 대지면적 : 258㎡ , 연면적 : 203㎡
  • - 건축규모 : 지상3층
  • - 준공일 : 2019년 10월
굴참마을 대표 인터뷰
마을소개 및 주민조직 구성
저희 굴참마을의 이름은 ‘강감찬 장군이 지팡이를 땅에 꽂은 것이 굴참나무(천연기념물 제271호)로 자랐다’고 한 것에서 유래되었습니다.
총면적 15,000평에 약 376가구, 약 1,500명의 주민이 거주하는 곳으로 마을 주민들의 대부분이 세입자로 1인 가구가 많습니다.
주민공동체 운영회는 약 30여 명의 주민으로 구성되어 있고 절반 이상이 활발하게 활동중입니다. 그리고 많은 비중을 차지하는 세입자들은
잦은 이사 때문에 장기적인 마을사업 참여에 부담을 느끼고 관심과 애정을 갖기 어렵습니다.
주민공동이용시설 소개
시설 규모는 약 60평으로 1층 10평, 2층 3층 각각 25평으로 구성되어 있습니다.
1층은 독립적으로 위치하며 2층부터 옥상까지는 계단으로 연결되어 있습니다. 1층은 소모임을 할 수 있는 마을카페, 2층은 운동 및 어린이집 같은
프로그램을 진행할 수 있는 동아리방, 3층은 대규모 회의 및 요리교실이 가능한 다목적실, 옥상은 마을텃밭으로 이루어져 있습니다.
2019년 10월 준공되어 12월 주민공동체운영회가 입주하였으나 코로나19로 인하여 개관식은 아직 진행하지 않았습니다.
주민공동이용시설을 운영하시면서 느끼셨던 애로사항
2년 넘게 노력을 기울인 공동이용시설 개관을 앞두고 코로나19로 인한 휴관으로 마을 사람들의 관심이 줄어들었습니다.
종종 이 시설이 무엇을 하는 공간인지 문의하시는 분들이 계시지만 그간 준비한 노력에 비해 주민들의 인지가 낮은 건 사실입니다.
공동이용시설 무상사용과 관련하여 임대료가 무상인 대신 운영 주체인 주민공동체운영회에서는 시설 운영 경비(전기요금 등) 등을 부담을 해야 합니다.
그러나 다른 공공건물과 운영 측면에서의 차이점이 있음에도 불구하고 많은 주민들이 경비 지출에 대한 이해와 공감이 부족합니다. 또한 주차시설이 부족하여
시설 이용에 어려움이 있을 것으로 예상합니다.
주민공동이용시설이 생긴 후 마을의 변화점
주민공동이용시설 공사와 더불어 마을 도로정비가 되었고 마을 게시판으로 인해 불법 전단지가 줄어들어 마을이 전체적으로 쾌적하게 되었습니다.
그리고 근처 난곡초등학교 학부모님들과 교류할 수 있는 자리가 마련되어 주민공동이용시설의 홍보효과를 기대할 수 있게 되었습니다.
주민공동이용시설이 더 활성화 되기 위해 필요한 점
앞서 말씀드린 난곡초등학교와 협업으로 학부모에게 유익한 프로그램 발굴 및 홍보가 필요하며, 마을 공동이용시설보다 근처에 진행하고 있는 규모가 큰
도시재생 사업 쪽으로 주민들의 관심이 편향됨에 따라 주민 관심 유도 방안 발굴이 필요한 점이라고 생각합니다.
주민공동이용시설에서 추가로 운영해보고 싶으신 프로그램
키움센터를 유치하여 어린이와 학부모의 관심을 통해 프로그램을 지속적으로 이어나가고 싶습니다.
학생공모전에 참여하는 학생들에게 해주고 싶은 말
서로 다른 생각을 가지고 있는 사람들이 공동체의 이익을 위해 같이 참여할 수 있는 실현 가능한 신선한 아이디어 제공 부탁드립니다.
굴참마을 주민공동이용시설
- 건물 외부
굴참마을 건물 외부 이미지
굴참마을 건물 외부 이미지
- 1층 마을카페 및 정원
- 2층 마을사랑방
- 3층 다목적실
- 옥상
박미사랑마을 장제모 대표 이미지
박미사랑마을 장제모 대표
박미사랑마을 주민공동이용시설 개요
  • - 위 치 : 서울시 금천구 시흥대로12길 82
  • - 대지면적 : 1,366.2㎡, 연면적 : 988.18㎡
  • - 건축규모 : 지하1층 / 지상4층
  • - 준공일 : 2014년 2월
박미사랑마을 대표 인터뷰
마을소개 및 주민조직 구성
박미사랑마을이 위치한 시흥3동은 금천구에서 주거환경이 가장 우수한 지역입니다. 호암산을 등지고 있고 교통이 원활하고 구획이 잘 되어 있습니다.
그러나 금천구 10개동 중 인구수가 가장 적습니다. 병원, 문화시설 등이 부족하여 많은 주민들이 이주하였으며, 서울 외각에 위치하고 있으며 고도제한,
경관지구 등 여러 가지 제약이 많습니다.
주민공동체운영회 운영위원은 25명으로 시작하였지만 경상비 부담으로 공동이용시설이 원활히 운영되지 않아 현재 18명으로 감소된 상태입니다.
주민공동이용시설 소개
주민공동이용시설 지하 1층에는 에너지 자립마을로 빗물 이용 시설을 설치하려고 하였으나 효율성 문제로 무산되어 회의 및 공연을 할 수 있는 공간으로 운영 중이며
1층은 주민들이 소통할 수 있는 마을카페 및 마을사랑방, 2층은 운동할 수 있는 체력단련실, 3층은 소모임과 학습을 할 수 있는 독서실 및 동아리방,
4층은 ‘더 좋은 건축협동조합’에게 대관을 해주었고, 옥상은 주민들이 쉴 수 있는 쉼터 공간으로 구성되어 있습니다.
주민공동이용시설을 운영하시면서 느끼셨던 애로사항
주민공동체운영회 형태의 주민조직은 법인의 형태가 아니므로 운영 그리고 공모사업 진행에 있어 여러 제한이 있습니다.
이러한 제도적인 문제를 극복하기 위해 사회적 협동조합의 설립이 중요하다고 생각합니다.
주민공동이용시설이 생긴 후 마을의 변화점
마을에 거주하고 있는 많은 실버세대 분들이 주민공동이용시설 뒤편 정원을 가꾸시면서 배려 받는 대상이 아닌 마을에 도움을 주는 주체로 발전하게 되었습니다.
또한 친목회 성격의 다양한 동아리 활동을 통해 결속력을 강화하고 노인 일자리 창출로 확대 운영해 나가고 있습니다.
주민공동이용시설이 더 활성화 되기 위해 필요한 점
‘박미 시니어 공동체’라는 친목회(동아리 성격)를 만들어 운영하고 있지만 장기적으로 모든 세대의 주민들이 이용할 수 있는 프로그램을 구축해야 한다고 생각합니다.
그리고 다양한 동아리 · 분과 활동이 스스로 자생할 수 있는 환경을 만들어 주는 것이 필요한 것 같습니다.
주민공동이용시설에서 추가로 운영해보고 싶으신 프로그램
혼자 식사를 하시는 노인들끼리 공동으로 저녁을 같이 먹으면서 소통하는 ‘마을 밥상’ 프로그램을 사업적으로 확대하여 운영해보고 싶습니다.
학생공모전에 참여하는 학생들에게 해주고 싶은 말
민관협치도 중요하지만 민민협치가 항시 일어날 수 있는 프로그램을 생각해 주면 좋겠습니다. 노인들이 단순히 배려 대상이 아닌 운영 그리고 생산의 주체로 활동하며
젊은 세대와의 교류가 필요합니다. 또한 문화 ‧ 예술 그리고 공연으로 전 연령대를 포괄하여 활동할 수 있는 프로그램 등을 제안 부탁드리겠습니다.
박미사랑마을 주민공동이용시설
- 건물 외부
박미사랑마을 건물 외부 이미지
박미사랑마을 건물 외부 이미지
- 지하1층 다목적홀
- 1층 마을카페, 마을 사랑방
- 2층 체력단련실
- 3층 독서실, 동아리방, 테라스
- 4층 협동조합 사무실, 테라스
- 옥상
- 외부 정원
숲속마을 신명수 대표 이미지
숲속마을 신명수 대표
숲속마을 주민공동이용시설 개요
  • - 위 치 : 서울시 도봉구 시루봉로15다길 2
  • - 대지면적 : 174.8㎡, 연면적 : 268.49㎡
  • - 건축규모 : 지상3층
  • - 준공일 : 2019년 7월
숲속마을 대표 인터뷰
마을소개 및 주민조직 구성
저희 숲속마을은 북한산국립공원과 인접해 있어 여러 도시계획 제한으로 고층 아파트가 들어설 수 없는 저층주거지 지역입니다. 자연환경은 좋지만 지리적으로 대중교통이 열악하고 주민들을 위한 교육, 사회, 문화시설이 부족합니다.
2014년도부터 주민협의체를 구성하여 관리형 주거환경개선사업을 시작하게 되었으며 2019년 숲속마을사회적협동조합 인가를 통해 보다 체계적인 주민조직의 형태로 공동이용시설의 운영과 마을 활동을 할 수 있게 되었습니다.
주민공동이용시설 소개
저희 주민공동이용시설은 1층은 마을 주민들의 소통공간인 마을카페, 2층은 체육활동 및 대규모 행사를 할 수 있는 다목적실, 3층은 주민들의 학습, 취미, 동아리, 모임 등을 할 수 있는 소모임방 2개, 그리고 옥상정원으로 구성되어 있습니다.
현재 옥상은 공모사업비를 지원 받아 주민들의 휴게시설과 파티, 행사를 위한 공간으로 활용하기 위한 공사가 계획 중입니다. 사업지역 내에 주민수가 한정되어 있고 유동인구가 적기 때문에 홍보 방법에 대한 많은 고민을 갖고 있습니다.
주민공동이용시설을 운영하시면서 느끼셨던 애로사항
현재 준공 이후 코로나19로 인한 장기간 휴관으로 사전 계획하였던 사업 추진이 불투명한 상태입니다.
그리고 지역공동체를 위한 공공의 목적에 부합하면서도 공동이용시설의 자립기반을 마련하기 위한 수익 사업을 동시에 추진해야 하는 어려움이 있고, 주민 조직만으로는 지속적이고 체계적인 홍보 활동이 이루어지기는
매우 어렵기 때문에 관에서 주민공동이용시설에 대한 홍보 및 정보공유에 대한 역할을 분담해 주는 노력이 절실합니다.
주민공동이용시설이 생긴 후 마을의 변화점
주민들의 의견이 반영되어 이루어진 공동이용시설을 통해 관리형 주거환경개선사업에 대한 자부심이 관심과 사랑으로 이어지고 있어 공동이용시설이 마을의 랜드마크로 발돋움할 수 있다는 희망을 갖고 최선을 다하고자 합니다.
주민공동이용시설이 더 활성화 되기 위해 필요한 점
청년층의 관심을 유도하여 마을활동 중심의 일원으로 참여를 이끌어 내어 조직을 확대하는 일과 관리형 주거환경개선사업 구역에서 활동 범주를 확대하여 타 지역에서의 관심 유도 및 교류가 필요하다고 생각합니다.
주민공동이용시설에서 추가로 운영해보고 싶으신 프로그램
도자기 교실, 미술교실 등에 참여한 주민들의 작품을 상시 전시 및 판매하는 한편 재능을 갖고 있는 인적자원을 발굴하여 주민들의 자발적이고 적극적인 참여를 이끌어냄으로서 주민공동이용시설의 관심과 활용도를 높일 수 있는 다양한 기획과 프로그램을 운영해보고 싶습니다.
학생공모전에 참여하는 학생들에게 해주고 싶은 말
방학2동의 지역 특성과 환경에 적합하고 다양한 연령대의 관심과 참여를 이끌어내는 참신한 아이디어를 제안해 주시면 감사하겠습니다.
숲속마을 주민공동이용시설
- 건물 외부
숲속마을 건물 외부 이미지
숲속마을 건물 외부 이미지
- 1층 마을카페
- 2층 다목적홀
- 3층 동아리방1, 동아리방2
- 옥상